Квартиры, земли и дворцы близких главы Чечни в Москве и в родной республике
Если смотреть на спутниковые снимки Чечни, то можно разглядеть роскошные особняки — в Центорое, родном селе Рамзана Кадырова, и в Гудермесе, где глава республики принимал свою первую инаугурацию в 2007 году. Особняк в Центорое был записан на мать Кадырова, пенсионерку, писал «Собеседник», гудермесский же дворец издание называло «неофициальной резиденцией» чеченского лидера. Вот только установить нынешних владельцев недвижимости Росреестр не позволяет: участок в Гудермесе на кадастровой карте до сих пор не размечен, а родовое гнездо Кадырова в Центорое, судя по всему, с кадастровой карты исчезло. Однако до сих пор в Росреестре доступны другие данные, которые позволяют с уверенностью говорить, что владельцы дорогой недвижимости — Кадыров и его ближайшее окружение.
Москва
В Москве родственники Рамзана Кадырова и его приближенных предпочитают окрестности Кутузовского проспекта. Медни Мусаевне Кадыровой — так же зовут жену Кадырова — принадлежит квартира в престижном ЖК «Воробьевы горы» на Мосфильмовской улице, писал «Собеседник». Квартира точно такой площади действительно есть у супруги Кадырова, согласно его декларации о доходах. По данным Росреестра, владелица квартиры на Мосфильмовской прописана в селе Центорой — там же, откуда родом Медни и Рамзан Кадыровы.
ЖК "Воробьевы горы" в Москве
«Воробьевы горы» — один из самых высоких небоскребов в Москве, 188 метров в высоту. Описание с сайта риэлтора: «Воробьевы горы» — это сверхсовременный стильный новомодный комплекс жилой недвижимости. Апартаменты рассчитаны на покупателей, чей доход значительно выше среднестатистического". В жилом комплексе есть торгово-развлекательный комплекс, рестораны, фитнес-центр с бассейном, детский сад, автосервис. Площадь квартиры Медни Кадыровой, согласно данным Росреестра, — 210 квадратных метров, Кадырова стала ее владелицей еще в 2006 году — тогда ее супруг даже не был главой республики. Квартира аналогичной площади в этом доме сейчас стоит 130 миллионов рублей.
При этом до 2014 года Медни Кадырова, согласно антикоррупционной декларации ее мужа, не получала никакого дохода. Декларации Кадырова доступны с 2008 года, его ежегодный доход — 4−6 миллионов рублей в год, в этом году Кадыров задекларировал доход в 11 миллионов рублей.
Недвижимость в Москве может быть и у родственников ближайшего соратника Кадырова, депутата Госдумы Адама Делимханова. У Марьям Юсуповны Делимхановой — так же зовут мать Делимханова — квартира на Давыдковской улице в Москве, выяснил Дождь. Это ЖК «Эдельвейс» — еще одна престижная высотка Москвы в псевдоготическом стиле в 10 минутах езды от квартиры Медни Кадыровой. У Марьям Юсуповны квартира площадью 187 квадратных метров, цена квартиры в этом доме аналогичной площади может достигать 100 миллионов рублей.
ЖК "Эдельвейс" в Москве
У некой Разиты Заурбековны Делимхановой в собственности квартира в том же доме на Давыдковской площадью 406 квадратных метров. Такие площади в этом ЖК у пентхаусов, примерная цена такого — около 500 миллионов рублей. Квартира точно такой же площади была указана у жены Делимханова в его антикоррупционной декларации (а также еще одна квартира площадью 148 квадратных метров и общий с Делимхановым дом площадью 120 квадратных метров).
Квартиру на Давыдковской, согласно данным Росреестра, Разита Делимханова приобрела в конце 2011 года. В том году доход жены Делимханова, согласно его антикоррупционной декларации, составил 187,5 тысяч рублей, а Делимханова — чуть менее 2 миллионов рублей.
Но в 2014 году жена из декларации Делимханова исчезла. Сейчас Кадыров в своем инстаграме называет женой Делимханова женщину по имени Макка.
В декларации главы МВД по Чечне Руслана Алханова за 2015 год указано, что сам он не имеет в собственности никакой недвижимости. Однако доли в четверть квартиры площадью 70,3 квадратного метра и в четверть квартиры площадью 109,3 квадратного метра — есть у его несовершеннолетнего ребенка (всего у Алханова семеро детей).
Две квартиры аналогичной площади зарегистрированы в Москве как раз на четверых Алхановых — некую Тамару Борисовну, Адама Руслановича, Лиру Руслановну и Ренату Руслановну.
Квартиры Алхановых расположены в элитном жилом комплексе «Ближняя дача» на Староволынской улице, неподалеку от Кутузовского проспекта и самого большого в Москве природного заказника «Долина реки Сетунь».
ЖК "Ближняя дача"
Как говорится на сайте застройщика, «уникальный элитный жилой квартал воплотил в себе только лучшие представления о том, что такое высокое качество жизни. Ведь именно он является единственной альтернативой в Москве таким престижным и респектабельным районам как Рублево-Успенское шоссе, Остоженка и Патриаршие пруды. На рынке элитного жилья до сих пор не было равных этим местам компактного проживания российской элиты». Квартира площадью чуть менее 70 квадратных метров в этом корпусе, по данным cian.ru, стоит 30 миллионов рублей, а площадью 108 квадратных метров — 45 миллионов рублей.
Особый упор застройщик делает на «адекватность окружения». Как ранее стало известно, квартира в этом же ЖК, но в соседнем, третьем, гораздо более дорогом корпусе принадлежит вице-премьеру Дмитрию Рогозину. Квартиру площадью 346 квадратных метров нашло «Transparency International — Россия», она, по оценке организации, должна была стоить не менее 500 миллионов рублей. Рогозин тогда признал наличие у него этой квартиры, уточнив, что «рыночной стоимости у этих квартир нет, это квартиры Управделами президента».
Как говорится в выписке Росреестра на квартиры Алхановых, эта недвижимость действительно была в собственности России и управлялась управделами президента. От него Алхановы и получили квартиры по «договору передачи».
Кроме того, Тамаре Борисовне Алхановой принадлежит земельный участок в Грозном — 1000 квадратных метров прямо напротив жилой резиденции Рамзана Кадырова.
Грозный
Едва ли не каждый житель Грозного знает, кому из чеченских руководителей принадлежит тот или иной дворец в центре города.
В частности, Рамзану Кадырову принадлежит огромный участок земли напротив его рабочей резиденции, через реку Сунжа, об этом также писал «Собеседник».
Согласно данным Росреестра, площадь участка — 3,7 тысячи квадратных метров, и приобрел Кадыров его у компании «Грозный-Сити» в декабре 2014 года, в ипотеку, за которую до сих пор расплачивается. Тогда же, согласно снимкам Google Earth, на этом земельном участке начал строиться дом. Особняк площадью 2,3 тысячи квадратных метров также принадлежит самому Кадырову, и он тоже приобретен в ипотеку.
Компания «Грозный-Сити» сейчас является совладельцем компании «Лидер-авто», учрежденной ранее Фондом имени Ахмата Кадырова, где председательствует мать главы Чечни.
Вокруг дома Кадырова разбит ландшафтный парк — но участки принадлежат не Кадырову, а той же компании «Грозный-Сити». По периметру парка — забор, он огораживает резиденцию Кадырова. «Никаких упоминаний об этом доме в открытых источниках нет, тем более — снимков. В Грозном советуют даже не направлять в ту сторону фотоаппарат», — писал «Собеседник». Дождь снял это здание снаружи.
Дом и участок Кадырова, согласно Росреестру, расположены на улице Пролетарской. Но самой улицы, хоть она и есть на картах Google, судя по фото, уже не существует — там угодья Кадырова.
И участок, и дом есть в декларации Кадырова, ландшафтного парка, который фактически находится у него в пользовании, — нет.
Рядом с резиденциями Рамзана Кадырова — недвижимость родственников его приближенных. Прямо через реку Сунжа расположены земельные участки, принадлежащие Асет Мовлаевне Даудовой. Женщина с таким именем в 2015 году числилась помощником руководителя администрации главы и правительства Чечни. Ее заработок в 2014 году — 848 760 рублей, а супруга — 3 062 400 рублей. Последняя цифра совпадает с суммой заработка руководителя администрации главы и правительства республики Магомеда Даудова в 2014 году. Получается, Асет Даудова работала помощницей собственного мужа в правительстве.
Согласно антикоррупционной декларации Магомеда Даудова, у его жены в собственности есть три земельных участка точно такой же площади, как и у Асет Даудовой с улицы Лабораторной — площадью 1235, 1550 и 969 квадратных метров.
По данным Росреестра, участки такой площади принадлежали Асет Даудовой до июля 2016 года. Потом эта территория была переразмечена на кадастровой карте — сейчас на на том же месте расположен один участок площадью четыре тысячи квадратных метров и дом площадью 700 квадратных метров, владелицей которых числится та же Асет Даудова.
Вплотную к участку и дому Даудовой — несколько участков, принадлежащие все той же компании «Грозный сити» — общей площадью 3,3 тысячи квадратных метров. Еще 8,5 тысяч квадратных метров земли в том же, Ленинском районе Грозного принадлежат Патимат Султановне Делимхановой — предполагаемой сестре Адама Делимханова.
В самом сердце Грозного есть только один крупный лендлорд, напрямую не связанный родством или службой с Кадыровым. Прямо напротив рабочей резиденции главы Чечни стоит комплекс из четырех домов с бассейном и ландшафтным парком. Один из этих домов сейчас принадлежит некой Фатиме Хазуевой, ей же до 2015 года принадлежало несколько участков вокруг дома. Так же зовут бывшую «Мисс Кавказ» и вице-мисс конкурса «Краса Чечни» (оба конкурса прошли в 2006 году).
Гудермес
В селе Джалка Гудермесского района родственникам Адама Делимханова принадлежат сразу несколько кварталов, в том числе и на улице, названной в его честь — А. С. Делимханова — и в честь брата Шарипа — Ш. С. Делимханова.
Огромный дворец видно со спутникового снимка. Его ранее фотографировала — только со стороны забора — корреспондент «Комсомольской правды».
По данным Росреестра, участок огромный — 20,5 тысячи квадратных метров, и принадлежит он Марьям Делимхановой, матери депутата. Кому принадлежит сам дом, установить через Росреестр не удается. С учетом этого участка Марьям Делимхановой принадлежит как минимум 24,8 тысячи квадратных метров земли в Джалке.
Непосредственно на Делимханова записан только один земельный участок в Джалке — площадью 1,4 тысячи квадратных метров, он есть в его антикоррупционной декларации. При этом общая площадь принадлежащих или находящихся в пользовании у предполагаемых родственникам Делимханова участков вокруг — 60 тысяч квадратных метров, более шести гектар.
Рядом с дворцом Марьям Делимхановой есть еще целая россыпь участков, принадлежащих или находящихся в пользовании у Солтахановой Хеди Адамовны (так же зовут дочь Адама Делимханова) — всего 17,6 тысячи квадратных метров, и все на улице А. С. Делимханова. Владелец участков, которые находятся в пользовании у Хеди Адамовны, в Росреестре не зарегистрирован.
Также ей принадлежит 500-метровый особняк неподалеку — он составляет один ансамбль с домом аналогичной площади, зарегистрированным на Делимханову Элину Лечиевну. Рядом с ними расположен большой особняк, в точности такой, как и дом Марьям Делимхановой, только с крышей другого цвета. Установить его владельца не удается, но один из участков, на которых располагается этот дворец номер два, принадлежит Хеди Солтахановой.
В собственности или пользовании у Делимхановой Элины Лечиевны также 8,5 тысяч квадратных метров земли.
Земельный участок площадью 4,2 тысячи квадратных метров и дом площадью 700 метров рядом с дворцом Марьям Делимхановой есть также у Делимхановой Яхиты Зубайраевны. Она, согласно спискам Грозного-ТВ, совершала осенью 2015 года хадж в Саудовскую Аравию вместе с Патимат Делимхановой.
